グランフォーレ桜坂ステーションプラザ

  • 福岡県福岡市中央区桜坂三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 10階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,540万円
63.0万円/㎡
相場
1,412万円
57.7万円/㎡
972
1,265
1,558
1,851
AI査定結果
推定相場価格
1,412万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,558万円
51.7万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランフォーレ桜坂ステーションプラザ
1,540万円（63.0万円/㎡）/ 5階 / 24.45㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/181,540万円63.0万円5階 24.45㎡ 1K-
2025/01/251,490万円60.9万円3階 24.45㎡ 2K北東
2024/11/191,380万円56.4万円7階 24.45㎡ 1K北
2023/08/261,320万円54.0万円8階 24.45㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は57.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
グランフォーレ桜坂ステーションプラザ
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅2分 1,540万円63.0万円24.45㎡1K5階 / 10階建 -2006年84戸RC
2026/02/03アクタス大濠レノア
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅8分 1,390万円56.5万円24.6㎡1R2階 / 10階建 -2009年83戸RC
2025/02/25サヴォイグランデス
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅11分 1,200万円50.8万円23.6㎡1K3階 / 13階建 西2007年78戸RC
2024/06/25エンクレスト西公園3
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 1,000万円52.6万円19.01㎡1K8階 / 9階建 南西2007年50戸RC
2025/07/25エンクレスト西公園2
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 1,000万円49.6万円20.16㎡1K2階 / 7階建 西2001年46戸RC
2025/06/24ラフォーレ西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅8分 1,190万円52.4万円22.72㎡1R5階 / 10階建 -2001年36戸RC
2026/02/01F・PARC大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 2,050万円69.3万円29.6㎡1DK10階 / 11階建 北2009年59戸RC
2026/01/24アクタス大手門II
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K4階 / 11階建 -2005年50戸RC
2025/11/24エンクレスト大手門2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 1,300万円53.7万円24.19㎡1K2階 / 10階建 南2003年88戸RC
2026/01/18パリス大濠ベイタウン
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 1,360万円54.7万円24.87㎡1K7階 / 11階建 北西2006年44戸RC
2025/09/25ピュアドームティアラ大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 1,390万円55.6万円25.02㎡1K5階 / 10階建 南西2007年78戸RC
2025/05/01サヴォイステュディオブランシェ
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅4分 1,280万円53.0万円24.14㎡1K2階 / 10階建 北2004年50戸RC
2024/10/16アクアシティ大手門
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅7分 1,390万円56.2万円24.75㎡1K9階 / 11階建 南2005年50戸RC
2024/02/15ピュアドーム大濠フローレシア
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 1,200万円54.6万円21.98㎡1R6階 / 8階建 北東2004年40戸RC
2024/12/09ローズモント・フレア舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅6分 1,550万円63.3万円24.5㎡1R9階 / 12階建 南2007年42戸RC
2025/05/29アクアシティ天神ノース
福岡市中央区長浜一丁目
天神駅10分 1,570万円63.2万円24.86㎡1K4階 / 11階建 北東2006年40戸RC
2025/09/01アクタス天神北
福岡市中央区長浜三丁目
天神駅9分 1,950万円64.9万円30.03㎡1LDK5階 / 10階建 南西2008年60戸RC
2026/02/24赤坂ランドマークタワー
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 1,840万円76.1万円24.18㎡1K4階 / 14階建 -2004年77戸SRC
2024/07/18アクタス天神III
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅5分 1,225万円49.1万円24.96㎡1DK2階 / 10階建 -2006年63戸RC
2025/10/29ピュアドーム天神ライブリー
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅10分 1,298万円52.5万円24.73㎡1K6階 / 10階建 -2003年36戸RC
2025/07/10エンクレスト赤坂弐番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,350万円54.3万円24.88㎡1K11階 / 13階建 南西2003年46戸SRC
2024/06/11エンクレスト赤坂壱番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,190万円49.5万円24.06㎡1K6階 / 10階建 -2002年72戸RC
2025/02/08アクタス天神セントラルタワー
福岡市中央区天神三丁目
天神駅7分 1,550万円61.8万円25.07㎡1DK3階 / 15階建 北西2003年111戸SRC
2024/06/08エンクレスト六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 1,220万円56.2万円21.71㎡1K8階 / 9階建 -2001年76戸RC
2025/09/13エンクレスト六本松2
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅5分 1,350万円54.9万円24.6㎡1K6階 / 9階建 南2007年40戸RC
2026/02/02アレクサスラ・ストラーダ
福岡市中央区天神五丁目
天神駅6分 1,550万円66.0万円23.48㎡1K12階 / 12階建 -2008年77戸RC
2026/01/14サヴォイステディハウス
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅11分 1,350万円57.6万円23.45㎡1K9階 / 10階建 -2004年50戸SRC
2026/02/10エンクレスト赤坂
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅8分 1,500万円60.4万円24.84㎡1K4階 / 10階建 -2006年108戸RC
2026/02/13ラフォーレ赤坂アネックス
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅9分 1,250万円51.0万円24.53㎡1K7階 / 11階建 西2004年38戸RC
2025/10/11エンクレスト警固
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅10分 1,280万円52.7万円24.3㎡1K4階 / 11階建 東2002年116戸RC
2026/02/17エンクレスト薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅7分 1,490万円61.0万円24.41㎡1K2階 / 14階建 南東2007年65戸SRC
2025/04/24アクタス薬院II
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 1,150万円47.6万円24.18㎡1R5階 / 14階建 -2002年63戸SRC
2025/09/17ピュアドームアクシアル天神
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅2分 1,650万円66.3万円24.88㎡1K7階 / 8階建 北西2004年47戸RC
2024/06/08エンクレスト天神II
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅2分 1,550万円62.2万円24.9㎡1K11階 / 12階建 -2004年107戸SRC
2026/01/21ダイナコートエスタディオサラB棟
福岡市中央区春吉三丁目
天神南駅7分 1,200万円51.3万円23.4㎡1K4階 / 9階建 -2001年62戸RC
2026/02/27アイセレブ薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅5分 1,550万円62.9万円24.63㎡1LDK4階 / 11階建 -2006年55戸RC
2024/06/13グランフォーレ薬院
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅5分 1,550万円54.5万円28.43㎡1DK10階 / 12階建 北西2005年44戸RC
2026/02/28サヴォイエンポリウム
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅7分 1,470万円59.6万円24.66㎡1K6階 / 8階建 南西2003年40戸RC
2025/04/17ピュアドームリージェント薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅3分 1,350万円55.8万円24.18㎡1K3階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2026/01/13アクタス薬院大通り
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅7分 1,380万円57.9万円23.85㎡1R9階 / 10階建 -2001年52戸SRC
2025/06/30エンクレスト白金
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅3分 1,420万円61.3万円23.17㎡1K3階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/10/08エンクレスト薬院3
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅5分 1,800万円72.0万円24.99㎡1K6階 / 13階建 -2008年72戸RC
2024/10/15ラフィネス薬院イーストタワー
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅5分 1,400万円58.3万円24㎡1K7階 / 11階建 南西2003年50戸RC
2024/04/02ローズモント・フレア薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅4分 1,350万円54.7万円24.7㎡1K4階 / 11階建 北東2005年60戸RC
2024/05/09エンクレスト渡辺通
福岡市中央区高砂一丁目
渡辺通駅6分 1,345万円54.6万円24.65㎡1K9階 / 10階建 北東2006年43戸RC
2026/02/25アクタス薬院アネックス
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅8分 1,450万円54.2万円26.73㎡1K7階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2026/02/25アクタス薬院アネックスII
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅8分 1,410万円56.5万円24.95㎡1K2階 / 10階建 北東2010年43戸RC
2024/06/27アクアシティ渡辺通
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅9分 1,520万円62.1万円24.49㎡1K8階 / 11階建 -2007年35戸RC
2026/01/27ルネッサンス21薬院サウス
福岡市中央区高砂一丁目
渡辺通駅9分 1,400万円56.3万円24.87㎡2K2階 / 10階建 -2005年55戸RC
2024/06/08クレスティア天神サウス
福岡市中央区高砂二丁目
薬院駅9分 1,390万円55.8万円24.9㎡1K3階 / 7階建 南西2007年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.4%上昇、福岡市中央区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して11.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
54.2万円/㎡
前年比+9.4%
福岡市中央区
56.7万円/㎡
前年比+12.4%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフォーレ桜坂ステーションプラザ
所在地福岡県福岡市中央区桜坂三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩2分
築年月2006年
階数10階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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